| 1. |
¿Quién es elegible para servicios de préstamos residenciales en el C U Home Loan Center? Respuesta |
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¿Es que el C U Home Loan Center puede hacer préstamos residenciales en cualquier lugar? Respuesta |
| 3. |
¿Cuanto cuesta presentar una solicitud de préstamo? Respuesta |
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¿Es que las Tasas de Interés, Cargos y programas de préstamo del C U Home Loan Center son competitivos? Respuesta |
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¿Como presento una solicitud de préstamo al C U Home Loan Center? Respuesta |
| 6. |
¿Es que yo tendré una persona de contacto para la correspondencia y otras comunicaciones cuando yo solicite un Préstamo Residencial? Respuesta |
| 7. |
¿Cual es la diferencia entre una Pre-Calificación y una Pre-Aprobación? Respuesta |
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¿Cuanto tiempo toma para ser pre-aprobado para un préstamo residencial? Respuesta |
| 9. |
¿Es que yo necesito escoger la propiedad que quiero comprar antes de llenar la solicitud? Respuesta |
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¿Si yo ya hice una oferta por una casa o estoy refinanciando mi casa existente, cuanto tiempo tarda en llegar al cierre? Respuesta |
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¿ Es que el C U Home Loan Center garantiza la tasa de interés de mi préstamo mientras que mi préstamo está siendo procesado? Respuesta |
| 12. |
¿Una vez que sea aprobado cuales son los documentos que necisito proveerle al C U Home Loan Center para apoyar la información que he proporcionado en mi solicitud de préstamo? Respuesta |
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¿ Es que yo necesito darle mi documentación de apoyo al oficial prestamista que me han asignado antes de la aprobación de mi préstamo? Respuesta |
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¿Como le entrego mi documentación de apoyo a mi oficial prestamista asignado? Respuesta |
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Inicial de Pregunta
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¿Quién es elegible para servicios de préstamos residenciales en el C U Home Loan Center? |
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Inicial de Respuesta
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Miembros de cualquier Cooperativa de Ahorro y Crédito en los E.U.A. o los elegibles para una membrecía en cualquier Cooperativa de Ahorro y Crédito en los E.U.A. y miembros familiars de ambos tienen el derecho a servicios del Credit Union Home Loan Center. Cualquier miembro elegible - aquellos que todavia no son miembros de una Cooperativa de Ahorro y Crédito – deben unirse a una Cooperativa de Ahorro y Crédito antes de completar un préstamo residencial. |
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Inicial de Pregunta
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¿Es que el C U Home Loan Center puede hacer préstamos residenciales en cualquier lugar? |
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Inicial de Respuesta
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Sí. El C U Home Loan Center puede hacer su préstamo residencial (de compra o refinanciamiento) en cualquiera de los 50 estados. Usando los métodos de entrega descritos arriba, el nivel de servicio y tiempo es virtualmente el mismo para todos los miembtros en cualquier parte de los Estados Unidos. |
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Inicial de Pregunta
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¿Cuanto cuesta presentar una solicitud de préstamo? |
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Inicial de Respuesta
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Nada. Usted puede presentar una solicitud de préstamo y ser pre-aprobado para un préstamo sin incurrir en cualquier cargo. Más tarde cuando usted encuentre una casa que usted quiera comprar o decida refinanciar, incurrirá en cargos por la tasación de la propiedad, por el informe de crédito y también costos del cierre de las operaciones. |
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Inicial de Pregunta
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¿Es que las Tasas de Interés, Cargos y programas de préstamo del C U Home Loan Center son competitivos? |
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Inicial de Respuesta
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Si. Las Tasas de Interés, Cargos y programas de préstamo de su Credit Union Home Loan Center son siempre competitivos y son monitorizados constantemente para ayudar a los miembros a obtener las mejores tasas de interés y cuotas disponibles. |
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Inicial de Pregunta
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¿Como presento una solicitud de préstamo al C U Home Loan Center? |
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Inicial de Respuesta
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Usted puede ir a la opción de “Loan Center” en nuestra página de internet, completar la solicitud de préstamo y mandarla via correo electrónico apartir de la página de internet. Un oficial prestamista la evaluará y comenzará el proceso de aprobación. En cualquier momento usted puede llamar al Home Loan Center para recibir asistencia por parte de uno de nuestros Oficiales Prestamistas Residenciales. El oficial prestamista puede responderle a todas sus preguntas o si prefiere le puede completar su solicitud. |
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Inicial de Pregunta
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¿Es que yo tendré una persona de contacto para la correspondencia y otras comunicaciones cuando yo solicite un Préstamo Residencial? |
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Inicial de Respuesta
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Sí. Una vez que usted presente una solicitud de préstamo para una compra, refinanciamiento o pre-aprobación se le asignará un oficial prestamista residencial quién permanecerá con usted a lo largo de todo su proceso de préstamo. |
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Inicial de Pregunta
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¿Cual es la diferencia entre una Pre-Calificación y una Pre-Aprobación? |
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Inicial de Respuesta
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Una pre-calificación generalmente solo toma unos cuantos minutos. Ya sea por teléfono o por correo electrónico un oficial prestamista residencial le hará unas cuantas preguntas acerca de sus Ingresos, Deuda de Consumidor, y Bienes que usted tiene disponibles para el cierre de un préstamo. Con esta información el oficial prestamista le puede dar el valor estimado para el cual usted calificará.
La Pre-Aprobación solo está a un paso más allá de la pre-calificación. Para la Pre-Aprobación se necesita presentar una solicitud de préstamo residencial completa junto con documentos de apoyo y un informe de crédito. Esto permitirá que el C U Home Loan Center procese su solicitud de préstamo y le provea un Compromiso de Préstamo antes de encontrar su casa deseada. |
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Inicial de Pregunta
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¿Cuanto tiempo toma para ser pre-aprobado para un préstamo residencial? |
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Inicial de Respuesta
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Cada miembro es único y por lo tanto cada solicitud de préstamo también puede ser única. No obstante, la mayoria de las aprobaciones de préstamos solo toman dos (2) días y rara vez exceden los tres (3) días. |
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Inicial de Pregunta
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¿Es que yo necesito escoger la propiedad que quiero comprar antes de llenar la solicitud? |
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Inicial de Respuesta
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No, usted puede llenar la solicitud primero, y una vez que su préstamo sea aprobado usted puede hacerle cambios aprobados hasta la hora prevista del cierre. ( Es prefirable que usted complete la solicitud por la cantidad que usted piensa en comprar o refinanciar). Si usted no está seguro de la cantidad usted puede usar la opción de “Loan Center” de nuestra página de internet para calcular los pagos de varios tipos de préstamos y cantidades. |
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Inicial de Pregunta
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¿Si yo ya hice una oferta por una casa o estoy refinanciando mi casa existente, cuanto tiempo tarda en llegar al cierre? |
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Inicial de Respuesta
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En la mayoria de los casos nosotros podemos completar su solicitud de préstamo para compra o refinanciamiento antes de que usted y el vendedor quieran cerrar. Nuestro promedio de tiempo para completar compras y refinanciamiento es de sólamente dos y media semanas. |
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Inicial de Pregunta
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¿ Es que el C U Home Loan Center garantiza la tasa de interés de mi préstamo mientras que mi préstamo está siendo procesado? |
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Inicial de Respuesta
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Sí. Una vez que usted ha completado una solicitud de préstamo y la oferta de la casa que usted quiere comprar ha sido aceptada o si usted está refinanciando su casa existente usted puede “FIJAR” la tasa de interés en el dia que usted escoja. La garantía de la tasa de interés puede ser por 30, 60, o 90 dias. No obstante el préstamo debe ser cerrado dentro del período de garantía de la tasa de interés. De esta manera usted sabrá exactamente cual será su tasa de interés a la hora del cierre. |
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Inicial de Pregunta
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¿Una vez que sea aprobado cuales son los documentos que necisito proveerle al C U Home Loan Center para apoyar la información que he proporcionado en mi solicitud de préstamo? |
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Inicial de Respuesta
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Para la mayoría de los miembros la documentación es la misma. Ocacionalmente, su oficial prestamista puede pedirle documentos específicos para apoyar circunstancias únicas. Tales como pensión alimenticia, mantenimiento de niños, mantenimiento separado, ingresos de propiedad de renta etc. No obstante, los documentos comunes para la mayoría de los miembros son:
1. Talones de cheques del trabajo del ultimo período de 30 dias ( de cada prestatario)
2. Formas W2 de los últimos dos (2) años ( de cada prestatario)
3. Los estados de cuenta de sus cuentas de ahorro y sus cuentas de cheques de los últimos dos meses.
4. Estado de cuenta de jubilación o de 401(k) más reciente
5. Dinero en Opción (compra) Acuerdo (si és compra)
6. Último estado de cuenta hipotecaria (si es refinanciamiento) |
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Inicial de Pregunta
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¿ Es que yo necesito darle mi documentación de apoyo al oficial prestamista que me han asignado antes de la aprobación de mi préstamo? |
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Inicial de Respuesta
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No es necesario darle su documentación de apoyo al oficial prestamista que le han asignado antes de su aprobación. No obstante, su aprobación dependera del apoyo que sus documentos personales le dén a las declaraciones que usted ha hecho en su solicitud de préstamo. Por lo tanto, es importante que usted se los entregue a su oficial prestamista asignado tan pronto le sea posible. |
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Inicial de Pregunta
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¿Como le entrego mi documentación de apoyo a mi oficial prestamista asignado? |
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Inicial de Respuesta
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Usted puede usar el método de entrega que usted quiera. No obstante, hay 3 métodos que hemos encontrado rápidos y seguros. Estos métodos de entrega son:
1. Envíe copias por correo al Home Loan Center (dirigido a su oficial prestamista)
2. Envíelas por fax al Home Loan Center (503-626-0364 dirigido a su oficial prestamista)
3. Envíelas por correo electrónico al Home Loan Center (a la dirección de correo electrónico directa de su oficial prestamista) |
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